2023年9月26日 / 最終更新日時 : 2023年9月26日 mirai@admin マンション窓交換リフォーム

窓・サッシ交換費用とリフォームの注意点をプロが解説！

窓・サッシを交換するリフォームを「窓交換」と言います。

窓交換では、断熱以外に他のリフォームでは実現できない風通しを良くしたり、サイズを変えたりすることもできます。窓交換には2つの工法があるので、ガラスとサッシの違い以外に工法の違いも費用相場に影響します。

Contents

1 窓ガラスとサッシの種類で変わる窓交換の断熱効果と費用相場
2 窓のリフォームで得られる効果と窓交換の注意点
3 窓交換の工法の種類の違いによる注意点
4 窓交換だけができる窓のサイズと変更
5 風通しを良くするリフォームも窓交換
6 予算を抑えて断熱するなら内窓の費用相場
7 マンションでも許可されることが多い内窓設置のリフォーム
8 窓交換で活用できる補助金
9 新潟での窓・サッシ交換のリフォームは地域No.1専門店の窓屋窓助へ

窓ガラスとサッシの種類で変わる窓交換の断熱効果と費用相場

窓ガラスとサッシを同時に交換する窓交換では、ガラスとサッシの種類によって、断熱効果の高さと費用が変わります。

窓ガラスによる断熱効果と製品価格の違い

窓に使われるガラスには、型ガラス、曇りガラスなどの種類もありますが、その他に断熱効果による分け方もあります。ガラスによる断熱効果の違いを確認しておきましょう。

ガラスの種類	断熱効果	ガラスの製品価格
トリプルガラス	非常に高い	最も高価
Low-E複層ガラス	高い遮熱タイプなら遮熱効果も得られる	中
複層ガラス	標準的	最も低価
単板ガラス	なし窓の断熱リフォームには使われません。	複層ガラスより低価

断熱を目的にした窓交換では、トリプルガラス・Low-E複層ガラス・複層ガラスのうちのどれかが採用されます。

トリプルガラスの特徴

トリプルガラスは現時点で、最も断熱性能が高いガラスです。北海道などの極寒の地域で多く採用されています。

Low-E複層ガラスの特徴

Low-E複層ガラスには、遮熱タイプと断熱タイプがあり、遮熱タイプは日射熱と紫外線をカットする働きをします。西日があたるなど、太陽熱による室温上昇と紫外線による褪色を防ぎます。

新潟などの寒さが厳しい地域には、より断熱性の高いLow-E複層ガラスがおすすめです。

複層ガラスの特徴

複層ガラスは、標準の断熱ガラスです。トリプルガラスやLow-E複層ガラスより断熱効果が低い分、価格も抑えられます。ただ、住宅の断熱性を上げる為には、全ての窓を断熱化することが理想的です。

予算を抑える為に1ヵ所だけを高価なトリプルガラスに交換して、他の窓は単板ガラスのままという方法を取るよりも、費用を抑えられる複層ガラスでできるだけ多くの窓を断熱化するという方法を選ぶ方が、住宅全体の断熱性と省エネ性は向上します。

サッシによる断熱効果と製品価格の違い

窓のサッシには樹脂サッシ・アルミ樹脂複合サッシ・アルミサッシという3種類があります。

サッシの種類		断熱効果	製品価格
樹脂サッシ	樹脂製のサッシ	高い	高い
アルミ樹脂複合サッシ	室内側は樹脂室外側はアルミサッシ	標準	標準
アルミサッシ	アルミ製のサッシ	なし	低い

樹脂サッシは熱を通さないことと、弾力性があるという性質があります。樹脂サッシではこの性質が断熱性と気密性を向上させます。

ただ、樹脂は高価な素材なので樹脂サッシは製品価格も高額になってしまいます。その為、標準的な価格にする為、室内側には樹脂、室外側にはアルミサッシというアルミ樹脂複合サッシも用意されています。

内窓には、一般的に樹脂サッシが使われますが、窓交換の場合、北海道などの極寒の地域以外では、アルミ樹脂複合サッシが使われることが多いです。

アルミは軽くて丈夫で安いという良さがある半面、熱を通しやすい性質を持った素材なので、断熱性がありません。従って断熱を目的にする窓交換では、アルミサッシが使われることはありません。

窓交換の施工事例一覧

上越市　窓交換のメリット

長岡市　ご満足を頂ける窓交換

新発田市　簡単窓交換で断熱性が大きく変わる。

燕市　窓交換で結露の対策

窓のリフォームで得られる効果と窓交換の注意点

リフォーム方法別得られる効果の違いと注意点

窓のリフォームには3つの方法がありますが、それぞれ得られる効果が異なります。

窓リフォームの種類	断熱と結露防止	風通し	サイズ変更	防音
窓交換	〇	〇	〇	△
内窓	〇	×	×	〇
ガラス交換	ガラス部分だけ○ サッシ部分は×	×	×	×

リフォーム方法の選び方の注意点

どの窓のリフォームの方法であっても、ガラスとサッシの選び方で断熱性が変わります。また、ガラス交換ではサッシを交換しないのでサッシの結露は解決されません。

窓交換の工法の種類の違いによる注意点

窓交換にはカバー工法とはつり工法という2つの工法があります。カバー工法とはつり工法ではできることの範囲と工事期間、費用が変わります。窓交換の目的と予算に合わせて工法を選びましょう。

カバー工法

近年主流になっている工法です。古い窓を取り外した後、壁に埋め込まれている窓枠の上に新しい窓枠を被せ、新しい窓を取り付けるという工事がカバー工法での窓交換です。

ひと窓約1時間～半日で工事が完了し、壁を壊さないので埃や粉塵、騒音がほとんどありません。新しい枠を取り付ける分、少しだけ窓が小さくなりますが、予算は抑えられます。

カバー工法でできること

・窓の開き方タイプを変える
・窓のサイズを小さくする

カバー工法の注意点

・窓を大きくしたり増設したりはできない

カバー工法での窓交換の費用

YKKAPのサイトに記載されている窓交換の参考価格

大	中	小
幅 160 ~ 190cm高さ 190 ~ 200cm	幅 160 ~ 190cm高さ 90 ~ 110cm	幅 70 ~ 80cm高さ 90 ~ 110cm
約 26〜36 万円	約 18〜25 万円	約 15〜22 万円

参考価格：引違い窓での商品代と工事費を合わせた価格です。
費用の幅は、ガラスの種類、サッシの種類、サイズによるものです。
YKKAP　樹脂窓ラインアップ

新潟エリアでの窓交換の費用

窓交換の費用（製品価格＋工事費）	腰高窓	掃き出し窓
複層ガラス＋アルミ樹脂複合サッシ	約13万円～20万円	約19万円～26万円
Low-E複層ガラス＋アルミ樹脂複合サッシ	約15万円～22万円	約21万円～29万円

はつり工法

カバー工法が開発される以前は、壁に埋め込まれている枠を外す為、壁を壊して窓の交換をするはつり工法で行われていました。現在では、窓単独のリフォームより、壁を壊すスケルトンリフォームの際に用いられることが多いです。

はつり工法でできること

・窓の開き方タイプを変える
・窓のサイズを自由に変える
・新しい窓を設ける

はつり工法の注意点

・窓を大きくしたり増設したりする場合、耐震性を低下させる恐れがあるので、住宅全体の設計図と照らし合わせた上で綿密に計画を進める必要がある
・多くの職人がかかわるので、スケジュール調整によっては1週間以上かかることもある
・腰高窓サイズでは20万円～、掃出し窓サイズで40万円～という高額な費用がかかる

窓交換だけができる窓のサイズと変更

外部からの視線が気になる、間取り変更をしたいが窓が邪魔になるというような場合、カバー工法の窓交換では、パネルと窓を組み合わせて窓を小さくできます。

浴室の窓を小さくしたり、間取り変更に合わせて腰高窓をハイサイドライトや、縦長のすべり出し窓に変更したりできます。

風通しを良くするリフォームも窓交換

引き違い窓が設けられた対面の窓がない部屋では、風が壁に沿って流れて行ってしまい、室内に採り込めず、換気の悪い状態になってしまうことがあります。このような部屋は、窓の開き方タイプを変える窓交換が問題を解決します。

窓交換には、窓の開き方タイプを変更できるという特徴もあり、同じサイズ、または現在のサイズより小さくすれば、カバー工法でも開き方タイプを変えられるからです。

窓交換の際にウィンドキャッチ窓とも呼ばれる縦すべり出し窓を選ぶと、外に向かって開かれるガラス面に風があたって室内に採り込まれるので、風通しの良い部屋が生まれます。中央にFIX窓、両側に縦すべり出し窓という構成の連窓にすると、さらに風通しが良くなります。

交換できる窓の種類

風通し以外に、開閉したくないという場合にはFIX窓、小雨が降っても換気がしたいという場合に室内側に開くすべり出し窓というように、目的に合わせて開き方タイプを選べます。

窓交換の施工事例一覧

上越市　窓交換のメリット

長岡市　ご満足を頂ける窓交換

新発田市　簡単窓交換で断熱性が大きく変わる。

燕市　窓交換で結露の対策

予算を抑えて断熱するなら内窓の費用相場

窓交換には数々の良さがあるのですが、家中の窓を断熱化する場合、費用が嵩んでしまいます。一方、内窓は、一般的な4人家族が住む2階建て住宅なら100万円程度で家中の窓を交換できるという良さがあります。

サイズや開き方タイプは変えられませんが、内窓のサッシにはすべて樹脂サッシが使われるため、窓交換と同じだけの高い断熱性と気密性が得られます。

YKKAPのサイトに記載されているマドリモプラマードUの工事費込み価格

大	中	小
幅 160 ~ 190cm高さ 190 ~ 200cm	幅 160 ~ 190cm高さ 90 ~ 110cm	幅 70 ~ 80cm高さ 90 ~ 110cm
約 11〜18 万円	約 6〜12 万円	約 5〜11 万円

新潟エリアでの内窓設置にかかる工事費込み価格

YKKAPマドリモ プラマードU

内窓設置の費用	腰高窓	掃き出し窓
複層ガラス	約7万円～9万円	約11万円～13万円
Low-E複層ガラス	約8万円～10万円	約13万円～15万円
防犯合わせ複層ガラス	約14万5000円～16万円	約21万5000円～23万円